Căn hộ giá rẻ VinCity Sài Đồng có giá 700 triệu ?

Các dự án nhà giá rẻ đầu tiên của Vingroup sẽ thực hiện là ở đâu? Khi nào sẽ bán ra thị trường?

Theo một số nguồn tin VinGroup đang thúc đẩy thủ tục ở cả 7 địa phương đã công bố (Hà Nội, Hưng Yên, T.p Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang). Tại Hà Nội, các dư án Vincity Sài Đồng ở Long Biên vin city Gia Lâm (gần 300 ha) và Vincity Đan Phượng tại 2 xã Tân Hội và Liên Trung (130 ha); tại TP.HCM thì các dự án ở Quận 7 (20ha) và Quận 9 (gần 300ha); tại Hưng Yên, ngoài ra còn có 1 dự án 500 ha ở gần khu đô thị Ecopark. Các dự án hy vọng là sẽ lần lượt khởi công được tất cả các dự án ở tất cả các tỉnh hành phố trong nửa đầu năm 2017. Từ nay đến trước tết  2 dự án ở Nha Trang và Hà Tĩnh kỳ vọng sẽ được khởi công và sẽ mở bán khi đủ điều kiện cho phép.

Tại Hải Phòng, Nha Trang, Thanh Hóa – chúng tôi có các dự án ở các vùng trung tâm thành phố với quy mô từ 50 đến 150 ha. Các dự án sẽ được triển khai đồng loạt sau khi xong thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng.

Sản phẩm là chung cư cao tầng từ 22-25 tầng; diện tích từ 35m2 đến 90m2; giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu/m2; mật độ xây dựng là 20 – 25%.

nha gia re vincity

Những ai có thể mua được nhà giá rẻ của Vingroup?

VinCity không phải là nhà ở xã hội mà là nhà dành cho những người có thu nhập trung bình – thấp. Theo tính toán của chúng tôi, một gia đình có thu nhập bình quân khoảng 20 triệu/tháng, đã tích lũy được 20-30% giá trị ngôi nhà thì hoàn toàn có thể mua nhà ngay và trả dần 70-80% tiền còn lại cho ngân hàng.

Như vậy, chỉ sau 4-6 năm, ngôi nhà có thể hoàn toàn thuộc về họ và những người có thu nhập trung bình – thấp chiếm số đông ở các thành phố lớn.

Nhà giá rẻ Vincity sẽ xây dựng các khu đô thị chất lượng, đồng bộ, hiện đại với đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu cho cư dân như y tế, trường học, trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, cây xanh, cảnh quan, các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ… Mong muốn của Vingroup là vừa đáp ứng được yêu cầu kinh doanh vừa góp phần mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho con người Việt Nam.

Với các hạ tầng dịch vụ mà chúng tôi đã nêu thì mức giá nêu trên là rẻ, chưa kể ở một số địa bàn chúng tôi sẽ còn điều chỉnh giá bán căn hộ tùy theo giá đất chúng tôi phải trả cho địa phương. Ví dụ, ở Hà Tĩnh chúng tôi kỳ vọng giá căn hộ có thể chỉ bắt đầu ở mức 450 triệu. Với mức giá từ 700 triệu đồng/căn hộ thì tại các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Thái Bình…, các quận huyện ngoại thành ở Hà Nội,có thể mua được.

Đối với phân khúc nhà giá rẻ VinCity, Vingroup có cam kết các dự án VinCity sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, TTTM,.… Sẽ có đủ các hạ tầng dịch vụ như của Vinhomes, y tế sẽ theo tiêu chuẩn của Vinmec. Riêng phần các trường học thì có thể sẽ là Vinschool, hoặc là trường công, hoặc là trường liên kết với Vinschool.

Theo nhiều chuyên gia việc lựa chọn các khu vực ngoại vi trung tâm để phát triển của VinCity cũng nhằm mục tiêu góp phần giải quyết bài toán cung cầu, làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và đặc biệt là góp phần giải tỏa ách tắc và quá tải hạ tầng xã hội ở các đô thị lớn. Việc phát triển căn hộ giá rẻ bằng cách chia diện tích nhỏ sẽ dẫn đến sức nén dân số cao, dẫn đến quá tải về giao thông và các hạ tầng xã hội nên khi Vingroup triển khai các dự án này sẽ xử lý được những vấn đề nêu trên.

Lưu ý: Dự án căn hộ giá rẻ sẽ triển khai tại các tỉnh thành: VinCity Hà Nội, VinCity TP.HCM, VinCity Hải Phòng, VinCity Hưng Yên, VinCity Thanh Hóa, VinCity Hà Tĩnh và VinCity Nha Trang